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Projet de démolition partielle et agrandissement du Théâtre Sainte-Adèle

Projet de démolition partielle et agrandissement du Théâtre Sainte-Adèle


13 OCTOBRE 2023 - PROCESSUS DE MODIFICATION RÈGLEMENTAIRE COMPLÉTÉ

La Ville de Sainte-Adèle a reçu une demande de modification du Règlement de zonage de la part du promoteur, l’entreprise Sylcorp.

Le projet proposé consiste en la démolition d’une partie du bâtiment existant, la mise en valeur de l’ancien Théâtre Sainte-Adèle et l’ajout d’un agrandissement résidentiel.

L’ancien théâtre sera restauré et conservera sa vocation publique/commerciale. Architecturalement, le projet vise à dégager la façade principale de l’ancien Théâtre Sainte-Adèle afin d’en apprécier l’architecture patrimoniale tout en démolissant la portion arrière (salle de spectacle). Ce choix aura comme conséquence que le bâtiment aura un front bâti sur rue inférieur aux exigences de la règlementation de zonage.

Quant à l’agrandissement proposé, celui-ci s’implante à l’arrière du site afin de laisser toute la vedette au bâtiment existant. L’agrandissement d’une hauteur de 4 étages comporte 43 logements.

Un total de 85 cases de stationnement sont prévues, dont plus du 1/3 sont localisés dans le sous-sol de l’agrandissement et certaines en cours avant.

La règlementation dans ce secteur limite les constructions à 16 logements, 3 étages, un minimum de    75 % de front bâti sur rue, et interdit les cases de stationnement en cour avant.

PROCESSUS D’APPROBATION  

La Ville de Sainte-Adèle a entrepris une démarche afin d’autoriser ce projet en vertu du règlement sur les Projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI).

  • 9 mai 2023 | La Ville a organisé une soirée d’information où les citoyens étaient conviés à une présentation du projet faite par le promoteur.
  • 20 juin 2023 | Séance du conseil municipal : début du processus d’approbation du Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) (résolution 2023-249)
  • 3 juillet 2023 à 18 h 30 | Consultation publique à la salle du conseil municipal, située au 1386, rue Dumouchel
  • 17 juillet 2023 | Séance du conseil municipal : poursuite du processus d’approbation du Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI). Adoption du second projet (résolution 2023-290)
  • 21 août 2023 | Séance du conseil municipal : adoption du Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) (résolution 2023-331)
  • 13 OCTOBRE 2023 | PROCESSUS DE MODIFICATION RÈGLEMENTAIRE COMPLÉTÉ

 DOCUMENTS À CONSULTER

DES QUESTIONS?

Pour toute question concernant ce projet, contactez Andrée-Ann LaRocque, Directrice adjointe, Service de l'urbanisme et de l'environnement, au 450 229-2921 # 1114.